1993〜2003年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比+20.0%
江東区
100.3万円/㎡
前年比+17.8%
セレナハイム東京ベイ
東京都江東区越中島一丁目
都営大江戸線 / 越中島駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 65㎡の場合
相場
6,487万円
99.8万円/㎡
4,396
5,790
7,185
8,579
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,790万円〜7,185万円
89.1万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
セレナハイム東京ベイ
6,500万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,500万円 | 100.0万円 | 2階 | 65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/28 | 5,580万円 | 86.1万円 | 5階 | 64.83㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/08/28 | 5,580万円 | 86.1万円 | 5階 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/08/09 | 5,580万円 | 93.4万円 | 5階 | 59.74㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は111.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | セレナハイム東京ベイ 江東区越中島一丁目 | 越中島駅10分 | 6,500万円 | 100.0万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅3分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グランパーク門前仲町弐番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンウッド門前仲町フラッツ 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅1分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.02㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/22 | プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン 江東区古石場一丁目 | 越中島駅7分 | 7,000万円 | 103.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2022/08/07 | セレナハイム門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,990万円 | 105.5万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/03 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅3分 | 6,822万円 | 110.0万円 | 62.01㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/24 | リリーベル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,900万円 | 131.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/01 | グランシティ門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 6,780万円 | 121.4万円 | 55.86㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | プラタスステージ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江東区では17.8%上昇しています。
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